Fasdade på anneks. Her kan dine gjester få privatliv mens de er på besøk.
Sett deg tilbake og nyt utsikten fra balkongen i andre etasje.
Velkommen til hyggelig visning på Heiås gård i Gan!
Velkommen til Heiås aktivitetsgård!
Fasade Fetveien 1263.
Entreen er innbydende med tregulv, garderobeskap og videre adkomst til hall.
Gårdskjøkkenet ble totaloppusset i 2015 og er holdt i en klassisk stil som passer utmerket til det store rommet.
I hjørnet av rommet er det en peis med innsats foran steinkledt pipeløp. Med god plass for langbord kan man dekke til flere gjester og nyte knitrende peiskos til et bedre måltid.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, induksjonstopp, mikrobølgeovn, kaffemaskin og oppvaskmaskin.
Hyggelig peis for kalde høst- og vinterkvelder.
Kortreist mat er ingen problem på Heiås gård. Store muligheter for både grønnsaker og egg på gården.
Hanen Gunnar viser frem bad i første etasje. Hanen Gunnar kan du og barna møte på visningsdagen!
Rommet har grå fliser på gulv med gulvvarme, hvite fliser på vegg og vindu i glassbyggerstein som gir fint lysinnslipp.
Badet i andre etasje er fra 2010 og fremstår som meget pent.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2016, og består av entré, stue, gang, kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom.
I andre etasje har våningshuset en koselig loftstue med belegg på gulv, synlige bjelker i tak og hygge fra peisovn.
Romslig stue i annekset, med vedovn for ekstra kos.
Stuen har god plass for sofagruppe, tv-løsning og spisebord. En peisovn i kleberstein tilfører ekstra varme og hygge.
Leilighet over låve. Stuen er romslig med god takhøyde og panel på vegger, og er utstyrt med peisovn på glassplate.
Soverom i byggets andre etasje.
Soverom 3 i andre etasje.
Hovedsoverom i andre etasje med garderobeskap og utgang til privat balkong.
Godt opparbeidet kjøkkenhage i tilknytning til drivhus.
Flotte utearealer på Heiås Gård.
Det er ellers flere solrike uteplasser på eiendommen, blant annet en stor hellelagt grillplass med utepeis. Denne har noe overbygg og god plass for møblement.
Flott ridebane, eiendommen egner seg svært godt til hest. Det er i tillegg en ekstra ridebane ned mot veien.
Barna kan lage sin egen verden i "mummihuset" som står ved siden av låven.
Her kan du plante det du vil i din egen kjøkkenhage.
En flott lavvo fra 2013 på ca. 50 kvm er plassert på tomten. Denne har ildsted og kan romme 40 personer, og passer utmerket for utleie til barnebursdager, firmafester, eller rett og slett til egen hygge.
Hundegård
Drivhuset huser i dag chilliplanter.
Hundegård, hvor hunden Fido bor.
I andre etasje har våningshuset en balkong på ca. 13,5 kvm med fint utsyn over eiendommen og landskapet.
Våningshuset har en terrasse fra 2015 på ca. 63 kvm bak gode levegger som gir rikelig privatliv.
Deler av terrassen er overbygd med transparent tak og i hjørnet er det et delikat jacuzzi som gir ekstra velvære året igjennom.
Uteplassen har gode solforhold og rikelig med plass for møblement.
Velkommen til visning!
Video
fasade
entre
kjøkken
detalj
bad
stue
soverom
område
annet
terrasse
plantegning
Video
Fetveien 1263
1903 Gan
Prisantydning
9 000 000 kr
P-rom
193
m²
Soverom
5
Fetveien 1263
Fetveien 1263
Nøkkelinfo
Prisantydning9 000 000
Fellesgjeld0
Omkostninger235 422
Totalsum (v salg til prisantydning)9 235 422
Felleskost/mnd0
Om boligen
BoligtypeEnebolig
EierformSelveier
Byggeår1896
BRA/P-rom924/193
Litt info om boligen
Velkommen til visning! Fetveien 1263 er et velholdt og sjarmerende småbruk kjent som Heiås besøksgård. Stedet ligger i idylliske omgivelser sentralt på Romerike. Gården innbyr til "Det gode liv på landet" og gir en unik mulighet til å leve av drømmen. Her finnes et velholdt låvebygg med 7 stallplasser, to gode ridebaner og umiddelbar nærhet til fantastisk turterreng i Fetmarka - kan en hesteinteressert be om mer?
Selve gården fremstår som innbydende, med nydelig uteareal og små, bortgjemte uteplasser som skaper miljø og trivsel. Beliggenhet like ved barneskolen er et stort pluss for barnefamili...Velkommen til visning! Fetveien 1263 er et velholdt og sjarmerende småbruk kjent som Heiås besøksgård. Stedet ligger i idylliske omgivelser sentralt på Romerike. Gården innbyr til "Det gode liv på landet" og gir en unik mulighet til å leve av drømmen. Her finnes et velholdt låvebygg med 7 stallplasser, to gode ridebaner og umiddelbar nærhet til fantastisk turterreng i Fetmarka - kan en hesteinteressert be om mer?
Selve gården fremstår som innbydende, med nydelig uteareal og små, bortgjemte uteplasser som skaper miljø og trivsel. Beliggenhet like ved barneskolen er et stort pluss for barnefamilier. Eiendommen har flere bygg, blant annet et koselig våningshus over tre plan med stor terrasse fra 2015 og jacuzzi. Våningshuset har fem soverom, to moderne bad og to stuer. Kjøkkenet ble pusset opp i 2015 og fremstår som et lekkert gårdskjøkken med ildsted, integrerte hvitevarer og ildsted.
I sidedel av våningshuset er det innredet en 2-roms leilighet med moderne standard og egen inngang. I tillegg finnes en hybel i eget brakkebygg, og en flott leilighet på ca. 80 kvm som ble ferdigstilt i 2016. Sistnevnte ligger på loftet i et garasjebygg på hele 129 kvm. Leilighetene er ikke søkt godkjent for utleie, men åpner for flere bruksmuligheter.
Ikke minst har eiendommen et populært minilekeland for barn, med småhus, en stor grillplass og en flott lavvo som kan romme 40 personer. Denne har vært leid ut til selskaper og arrangementer, og er en fin inntektskilde. I låven finnes flere rom for husdyr, smådyr og fugler, slik at tunet kan fylles med klukkende høner, ender, eller kanskje en påfugl? Låven har også huset kaniner, sauer, griser og lamaer, frem til nå.
Kort fortalt - Småbruksidyll på over 9,7 mål. - Velholdt våningshus over tre plan. - Låve med 7 stallplasser, wc og salrom. - To flotte ridebaner og nærhet til marka. - Beitemark, flere smådyrrom og fuglerom. - Hønseloft, drivhus og grønnsakhage. - Rikelig med bærbusker som gir god avling. - Lavvo med ildsted og plass for 40 personer. - Eget miniland med lekestuer for barn. - Stor hellelagt grillplass med utepeis. - Terrasse med jacuzzi utenfor våningshus. - Våningshuset har velutstyrt kjøkken fra 2015. - Garasjebygg på ca. 129 kvm ved låven. - Innredet leilighet tilknyttet våningshus. - Stor innredet hybel i eget brakkebygg. - Nylig ferdigstilt leilighet over garasjebygg. - Gode solforhold og vakker, landlig utsikt. - Sentral og meget barnevennlig beliggenhet. - Oppgradert elanlegg med automatsikringer. - Konsesjon på deler av eiendommen. - Mulighet for flere gode inntektskilder.Mer
Vi bruker informasjonskapsler (cookies) i VISO. Informasjonskapsler er små informasjonsfiler som blir liggende igjen på datamaskinen din for at tjenesten vår skal fungere best mulig. Funksjonen kan slås av og på i de fleste nettlesere gjennom et menyvalg som "innstillinger", "sikkerhet" e.l. Om du slår av informasjonskapselfunksjonen, kan du likevel bruke VISO, men enkelte funksjoner vil ikke fungere optimalt.
Personvern og statistikk
Når du som bruker besøker VISO (eller noen av de andre relaterte nettadressene) etterlater du deg elektroniske spor. Sporene dannes fordi din nettleser automatisk sender en rekke opplysninger til våre tjenermaskiner hver gang du ber om å få vist en side. Ingen av disse opplysningene vil bli brukt til å identifisere enkeltpersoner. Opplysninger sendt til VISO vil ikke bli lagret på våre servere. VISO bruker disse opplysningene til å generere samlet statistikk om bruken av våre tjenester.